Charleroi veut redonner vie à son centre-ville et prévoit de transformer des magasins vides en appartements

Les autorités de Charleroi se préparent à des changements majeurs dans leur politique d'urbanisme. Selon les données locales, la ville compte plus de 1 300 locaux commerciaux vacants, dont beaucoup sont inoccupés depuis des années. Parallèlement, la demande de logements augmente. Face à cette situation, la ville prévoit d'encourager les propriétaires à transformer d'anciens commerces en logements.

L'évolution du commerce de détail – l'essor des ventes en ligne et la popularité des centres commerciaux – a entraîné la disparition de nombreux commerces dans le centre-ville de Charleroi. La Ville souhaite revitaliser ces espaces, attirer de nouveaux résidents et améliorer la sécurité dans les quartiers actuellement vacants et sans activité.

La ville prévoit de désigner des zones spécifiques où ces conversions seront autorisées. De plus, un guide spécifique destiné aux propriétaires sera créé, expliquant les procédures administratives et identifiant les fonds et subventions disponibles pour la modernisation. Ce document devrait être prêt l'année prochaine.

Tanguy Luambua, échevin en charge du commerce et du logement, estime que ce projet est une opportunité de renforcer le lien social et de revitaliser les quartiers commerçants. Michel Michalakis, agent immobilier à Charleroi centre, confirme que ces appartements pourraient être très prisés : neufs, bien situés et attractifs pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville. Cependant, les propriétaires soulignent les coûts élevés d'adaptation et la complexité des procédures liées au changement d'affectation.

La ville privilégie la revitalisation à l'expansion. Cette approche vise à remédier au problème des logements vacants tout en créant des logements abordables pour les habitants. Le projet vise également à renforcer la sécurité et à améliorer la qualité de vie en centre-ville.