Certyfikat PEB: Co to oznacza dla właścicieli nieruchomości w Belgii?

Certyfikat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) to dokument oceniający efektywność energetyczną budynku. Jest on obowiązkowy przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości w Belgii. Jednakże, w zależności od regionu, obowiązki związane z certyfikatem PEB mogą się różnić.

Certyfikat PEB w różnych regionach Belgii

Flandria

Obowiązkowy od 2008 roku: Certyfikat PEB jest wymagany przy sprzedaży nieruchomości.

Od 2011 roku: Obowiązkowy również przy wynajmie.

Od 2025 roku: Wprowadzono zmiany w wymaganiach dotyczących certyfikatu PEB.

Bruksela

Od 2030 roku: Certyfikat PEB będzie obowiązkowy dla wszystkich nieruchomości, nie tylko przy transakcjach sprzedaży lub wynajmu.

Od 2033 roku: Planowane jest wprowadzenie minimalnych standardów efektywności energetycznej dla wszystkich budynków.

Walonia

Od 2028 roku: Wymagany certyfikat PEB przy sprzedaży nieruchomości.

Od 2025 roku: Zmiany w wymaganiach dotyczących certyfikatu PEB.

Skala ocen PEB

Certyfikat PEB ocenia efektywność energetyczną budynku na skali od A++ (bardzo energooszczędny) do G (bardzo energochłonny). Wartości te mogą różnić się w zależności od regionu:

Flandria: Skala od A+ do F.

Bruksela: Skala od A do G.

Walonia: Skala od A++ do G.

Podsumowanie

Certyfikat PEB jest ważnym dokumentem, który nie tylko spełnia wymogi prawne, ale także może wpłynąć na wartość nieruchomości i koszty eksploatacji.